«Лифтовый» займ
Региональный оператор гарантирует, что срок завершения капремонта - это фиксированная дата.
В двадцати восьми многоквартирных домах региона из запланированных 235 капитальный ремонт завершен, комиссия регионального оператора приняла работы у подрядных организаций.
Работы идут еще в 56 домах, а на остальных объектах подрядчики начали подготовительный этап. В любом случае региональный оператор гарантирует, что срок завершения капремонта - это фиксированная дата, если собственники самостоятельно не приняли решение о переносе работ на следующий год. После 1 сентября 2015 года нарушителей ожидают серьезные штрафные санкции в размере 3% от суммы невыполненных работ.
По поручению губернатора Сергея Морозова в программе капремонта в этом году появились еще 600 лифтов в 111 многоэтажках в Ульяновске и Димитровграде, которые отслужили свой срок и работают на грани аварийности. Собрать деньги на замену внезапно сломавшегося лифта жильцам будет проблематично. Один пассажирский подъемный механизм стоит от 1,6 миллиона рублей, а грузо-пассажирский - от 2,6 миллиона рублей. Выход найден: замена лифтов будет профинансирована полностью из фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. Правда, собственники, принявшие решение копить на специальном счете, не смогут получить поддержку из так называемого «общего котла». В планах 2015 года - заменить 100 лифтов, остальные будут ожидать своей очереди в течение двух следующих лет. Оплата также будет производиться долями в течение пяти лет, поскольку подрядная организация, по сути, предоставит области беспроцентный займ. Дополнительных кредитов регион брать не будет, заверяет директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Антон Климов, никакие скрытые расходы на плечи собственников не лягут, кроме фиксированной оплаты в размере установленного взноса на капитальный ремонт, сейчас это - 5 рублей 20 копеек с одного квадратного метра.
По информации регионального оператора, сумма накопленных средств в фонде капитального ремонта на общем счете, с учетом уровня собираемости взносов собственников и обязательств муниципалитетов погасить свои долги в ближайшее время, позволяет профинансировать замену лифтов. И все это без ущерба для реализации текущих краткосрочных планов в 2015-м и последующих годах. В июне уровень сбора взносов физических лиц на капитальный ремонт на «общем счете» достиг 86%. С учетом средств муниципальных образований эта сумма сопоставима с платежной дисциплиной в целом по услугам ЖКХ.
Прочитать в электронной версии газеты "Ульяновская правда" от 21.07.2015 г.
