Сергей Морозов предложил создать Ассоциацию региональных операторов Поволжья по капремонту.
На очередном заседании президиума Координационного областного совета собственников в жилищном и коммунальном хозяйстве, которое состоялось 13 марта, глава региона Сергей Морозов выступил с инициативой создать Ассоциацию региональных операторов Поволжья по капитальному ремонту.
Министр строительства, ЖКК и транспорта Александр Букин подчеркнул, что создание ассоциации позволит обобщить опыт всех регионов по проведению капитального ремонта, оперативно принимать согласованные меры для устранения возникающих проблем, выступать с законодательными инициативами в сфере капремонта в федеральный центр.
- Наша задача - создать все необходимые условия, чтобы капитальный ремонт проводился из материалов, которые выпускаются в Ульяновской области. Это станет стимулом для развития предприятий по производству строительных материалов, создания новых высококвалифицированных рабочих мест, привлечения инвестиций в регион, пополнения бюджета налогами, совершенствования научно-технической базы, - отметил Сергей Морозов.
Замминистра строительства Сергей Носков доложил о проекте создания полного цикла производства материалов для проведения капитального ремонта. В рамках этой программы за тридцать лет в Ульяновской области будет отремонтировано более шести тысяч многоквартирных домов на общую сумму около сорока миллиардов рублей, что станет одним из ключевых факторов развития экономики региона.
В тот же день в городе прошел семинар на тему учета и отчетности владельцев специального счета по вопросам капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Напомним, что в начале прошлого года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, направленные на регулирование региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (МКД). Теперь собственники ежемесячно вносят суммы на капитальный ремонт, исходя из минимального размера взноса, устанавливаемого субъектом. Причем эта обязанность распространяется на всех владельцев помещений в МКД с момента возникновения права собственности на помещения в здании. При этом размер суммы оплаты формируется на специальном банковском счете. Накопление и учет денежных средств ведется отдельно по каждому дому. Глава региона поручил проработать вопрос о разработке типовых проектов капитального ремонта на разные виды домов.
Что касается оплаты, то тут очень часто возникают проблемы. Например, председатель домового кооператива в Засвияжье Дмитрий Провальнов пожаловался на то, что три его жильца взяли квартиры в ипотеку и не платят ни положенные взносы, ни деньги за коммунальные услуги. Возможно, в этой ситуации имеет смысл, как говорится, быть более бдительными сотрудникам банковских структур, не говоря уж о заемщиках. Известно, что кредит сейчас готовы предоставить буквально первому встречному, но ведь потом его приходится выплачивать, причем иногда на очень невыгодных условиях. Нужно все-таки очень хорошо подумать, что бы вписаться в кабалу на тридцать лет, даже если цена этому - квартира.
Региональная программа капитального ремонта на 2015 год сейчас включает триста пятьдесят домов, из них двести семь находится в Ульяновске. В прошлом 2014 году в областном центре осуществлялся ремонт 39 МКД, из них двенадцать сданы полностью, а в восьми работы перенесены на весенне- летний период по согласованию с жителями. В остальных ремонтные работы выполнены более чем наполовину и продолжаются в настоящий момент.
