Алекс Митриев
К нам в редакцию постоянно приходят вопросы, связанные с капитальным ремонтом жилья. Мы их систематизировали и отправили в Фонд модернизации ЖКХ Ульяновской области. И сегодня публикуем первые ответы.
Если в доме имеются нежилые помещения, например, на первом этаже многоквартирного дома расположен магазин, его собственник обязан делать взносы на капитальный ремонт?
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, согласно Жилищному кодексу, возлагается на всех собственников помещений вне зависимости от вида помещения. Собственник помещения магазина должен уплачивать взносы на капитальный ремонт пропорционально площади, находящейся в его собственности. Также стоит отметить, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения ими взносов на капремонт.
Как региональный оператор может распоряжаться средствами собственников и когда будет проведен капитальный ремонт?
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, средства собственников защищены от нецелевого использования – региональный оператор не может направлять полученные взносы на капитальный ремонт для своей финансово- хозяйственной деятельности или на содержание административного аппарата. Учредителем регионального оператора Ульяновской области – Фонда модернизации ЖКК является региональное министерство строительства, ЖКК и транспорта. Согласно Жилищному кодексу, работа фонда полностью финансируется из регионального бюджета и контролируется государственными надзорными органами.
(Продолжение в следующем номере).
Он-лайн версию электронного выпуска газеты можно скачать тут.
