На весь 2015 год в Ульяновской области установлен один из самых минимальных уровней оплаты взноса на капитальный ремонт в ПФО – 5 рублей 20 копеек. Но со следующего года ситуация изменится.
Ремонт может стать дороже
С 2016 года взносы будут дифференцированными, то есть для разных типов домов взнос может быть разным. Как доложил главе региона и.о. директора Фонда модернизации ЖКК Антон Климов, введение дифференцированного взноса на капитальный ремонт является обязательным требованием в соответствии с федеральной методикой.
Этот размер будет устанавливаться индивидуально в зависимости от степени благоустройства и удельной стоимости капитального ремонта. На сегодняшний день по предварительным расчетам все многоквартирные дома Ульяновской области разделены на 10 типов. Таким образом, предлагаемый размер минимального взноса на капитальный ремонт составит от 5,2 рублей для кирпичных 9-ти этажных домов до 13,47 рублей для панельных двухэтажных домов. Впрочем, эти данные еще не окончательные, они пройдут жесткую экспертную оценку.
- Необходимо детально обсудить предлагаемый диапазон взноса на капремонт с экспертами в сфере жилищно-коммунального хозяйства, управляющими копаниями и профильными общественными организациями, чтобы к концу года принять обоснованный размер взноса, который позволит проложить эффективную реализацию региональной программы капитального ремонта» - такое распоряжение дал в рамках заседания Координационного областного совета собственников в ЖКХ его председатель – считает губернатор Сергей Морозов.
Отметим, что уровень взносов может быть увеличен и по решению самих собственников. По информации Фонда модернизации ЖКК, средний размер взноса на капремонт по домам, которые добровольно сформировали накопительные фонды на счету регионального оператора начиная с 2012 года, составляет 12 рублей.
Жилье по новой программе
Еще одна важная задача – использование при капитальных ремонтных работ только местных подрядчиков и стройматериалов. Для этого в регионе будет разработана специальная программа по развитию строительной отрасли до 2030 года.
По словам руководителя регионального оператора Антона Климова сумма средств, необходимая на реализацию 30-тилетней программы капитального ремонта составляет 50 миллиардов рублей в ценах 2014 года. Из них 17 миллиардов поступит в виде налоговых отчислений в бюджеты всех уровней.
- Проведение капитального ремонта это не просто производство работ, это поддержка всей строительной отрасли региона, в которой трудятся около 20 процентов населения области, - отметил Антон Климов.
Сегодня региональным Минстроем разрабатывается справочник и методические рекомендации по использованию местных строительных материалов. Об этом сообщил заместитель министра строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Сергей Носков:
- Практически все, что необходимо для производства работ по капитальному ремонту, строительные материалы и технологии, производятся на территории региона. Наш приоритет – продвижение собственного производителя». Еще одна инициатива Минстроя - разработка и внедрение стандартных проектов для решения типовых задач при проведении капитального ремонта. Это призвано ощутимо сократить расходы на изготовление проектно-сметной документации, при возможности применения типовых проектов на конкретном доме.
Капитальный ремонт, конечно, здорово помогает строительной отрасли. Но и строители также несут не себе определенный социальный заказ. О чем и говорилось на прошлой неделе на заседании регионального Общественного строительного Совета, который провел губернатор Сергей Морозов.
Перед этим главе региона представили приоритетный инвестиционный проект застройки территории микрорайона УлГУ в Железнодорожном районе компании «Смарт-Инвест». На данный момент на осваиваемых участках расположено 150 аварийных и ветхих строений, 250 человек из 27 домов уже расселено. Планируется дальнейшее комплексное освоение данной территории. Глава региона поручил при строительстве особое внимание уделить развитию социальной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройству берега реки Свияги.
Алекс МИТРИЕВ
