Дмитрий ЧУРОВ
Первыми отремонтируют жилища тех, кто об этом позаботился заранее. Итак, два дня назад, 17 сентября, для населения истек срок выбора способа формирования фонда накопления средств на капитальный ремонт. Вариантов было два — либо на специальном счете, либо на счете регионального оператора. Что выбрал народ, как хотят (или не хотят) ремонтировать дома, где они живут? Предварительные итоги сообщил директор Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Сергей Гигирев.
По предварительным данным, в Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области (который является в нашей области региональным оператором) поступило 464 протокола. Из них 300 — от собственников, которые решили, что справятся с ремонтом своими силами. Они открыли специальные счета, куда будут вносить вклады только на свой дом. Сами определять, что и когда они хотят отремонтировать и какую организацию для этого нанять. Соответственно, остальные 164 протокола общих собраний собственников жилья — от жильцов, которые решили доверить свои деньги региональному оператору. Отметим, что данные еще не окончательные, многие протоколы поступили лишь в последний день и еще не обработаны.
Пока еще нет точной цифры, какая часть населения проявила активность, а какая проигнорировала закон, но в любом случае все, кто не сдал данных, автоматически попадают в число тех, с кем будет работать Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области. Опоздавшим собственникам (хотя на решение давалось шесть месяцев), решившим все-таки открыть специальный счет, теперь придется подождать два года. Именно этот срок отводится на переход с общего счета на специальный.
Время выбора закончилось. Что дальше? Как сказал Сергей Гигирев, теперь на основании полученных данных до середины октября они сформируют краткосрочный план ремонта на 2015 год. В этом же году планируется отремонтировать 100 многоквартирных домов общей площадью 258 тыс. кв. м на территории 12 муниципальных образований. Это позволит улучшить условия проживания 9 598 жителей региона.
На капитальный ремонт направлено 135 млн рублей, из них средства Фонда ЖКХ — 61,9 млн рублей, регионального бюджета — 35,6 млн рублей, бюджетов муниципальных образований — 17,9 млн рублей, накопления собственников — 20,4 млн рублей.
Специалисты профильного ведомства отмечают, что впервые собственники собрали средства в полном объеме до начала проведения работ. Участие в данной программе станет обязательным для жителей Ульяновской области с 1 декабря текущего года.
Как отмечают в Фонде модернизации ЖКК Ульяновской области, выполнение работ по капитальному ремонту начнется по результатам отбора подрядных организаций на основании критериев, принятых правительством Ульяновской области.
Понятно, что начинать ремонт осенью — есть шанс не успеть выполнить все работы до начала холодов. Но тут ничего страшного нет. по словам Сергея Гигирева, в случае чего ремонт закончится весной следующего года. Финансовые средства никуда не денутся.
Напомним, что впервые у всех собственников в их коммунальных платежках строка о перечислении ежемесячного взноса появится в декабре текущего года. Для Ульяновской области это пока все еще 5 рублей 20 копеек за квадратный метр. Но уже в следующем году эта сумма будет дифференцироваться по типам домов (всего их определено 10). Примерно так, как в некоторых других областях ПФО. В Башкортостане в домах до 6 этажей — 5,20 рубля, а выше — 5,80 рубля. В Татарстане в зависимости от благоустройства здания — от 5 до 7,30 рубля. Наименьшая цена за «квадрат» ремонта — в Саратовской области. Здесь нижняя планка на уровне 2,41 рубля. Наибольшие цены наблюдаются в Оренбургской (6,90 рубля), Кировской (6,70 рубля) и Пермской областях (6,60 рубля).
На данный момент в 81 регионе России завершен процесс формирования способа накопления средств на капитальный ремонт, 8 регионов отстают. В 7 регионах до сих пор не утвердили программу капитального ремонта. И только в 59 регионах готов весь комплект нормативных документов. В Ульяновской области также все сделано вовремя, что, кстати, было одним из условий для получения финансовой поддержки из федерального центра.
Прочитать материал в электронном виде на сайте газеты "Ульяновская правда" можно перейдя по ссылке.
