Этот вид работ является самым популярным в краткосрочном плане 2025 года.
По конструкционным особенностям все крыши делятся на плоские и скатные. В разгар строительного сезона в фокусе особого внимания – капитальный ремонт плоских крыш с устройством кровель из наплавляемых материалов, так как эти мероприятия могут проводиться только в тёплую и сухую погоду.
Как сообщил директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Андрей Ещеркин, из 49 адресов капитальный ремонт плоских крыш проводится в 26. В частности, в Ульяновске такой вид работ предусмотрен в 13 МКД, в Димитровграде – в 5, в Барышском районе - в трёх, по одному дому – в Мелекесском, Сенгилеевском, Ульяновском, Цильнинском и Чердаклинском районах.
К настоящему моменту в 10 домах работы по ремонту плоских крыш завершены и приняты комиссией, на 8 объектах работы ведутся. Планируется, что основной объём преобразований завершат в октябре.
Капитальный ремонт плоских крыш представляет собой не только обновление кровельного покрытия, но и замену карнизных свесов, устройство водоприёмных воронок и системы водоотвода, восстановление дымовентиляционных каналов с установкой защитных зонтов и кирпичной кладки парапетов, монтаж противопожарных люков, установка ограждений по периметру. В отдельных случаях по решению собственников может быть выполнено утепление основания крыши.
В рамках реализации региональной программы капитального ремонта особое внимание уделяется контролю качества проводимых работ. На каждом этапе, от подготовки основания до финальной укладки наплавляемых материалов, осуществляется строгий надзор со стороны специалистов строительного контроля и инженеров Фонда модернизации ЖКК. Применяемые материалы проходят проверку на соответствие современным стандартам и требованиям безопасности. Также от подрядчиков требуют соблюдать сроки выполнения работ и минимизации неудобств для жителей домов.