Соответствующими полномочиями регионального оператора капитального ремонта наделили по итогам очередного заседания Правительства региона, которое провёл глава кабинета министров Геннадий Спирчагов.
Ранее приобретение товаров и услуг, необходимых для организации и выполнения капитального ремонта элементов общедомового имущества, осуществлялось непосредственно подрядной организацией на основании проектно-сметной документации, прошедшей ценовую экспертизу. Теперь Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области получил возможность не только привлекать подрядчиков на проведение работ и оказание услуг по капремонту, но и самостоятельно закупать необходимые для работы материалы.
Это позволит не допускать трудностей и задержек поставки товаров на объекты капитального ремонта, так как Фонд модернизации ЖКК сможет формировать собственный запас материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного, который затем будут использовать при проведении капитального ремонта. Таким образом, удастся сократить сроки выполнения работ и обеспечить применение материалов наилучшего качества. В первую очередь, это касается нового лифтового оборудования.
Финансирование указанных мероприятий будет осуществляться из областного фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора, сформированного исходя из минимального размера взноса, который платят собственники всех помещений в МКД. Сама процедура закупки строго регламентирована – поставщика определят по итогам электронного аукциона, ключевым критерием для определения победителя торгов станет подтверждённый опыт поставки аналогичных товаров – не менее трёх исполненных контрактов за последние три года. Обязательным условием является 5-летний срок гарантии на поставленную продукцию. Контроль за сроками поставки и качеством продукции поручено осуществлять Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса.
В случае, если указанные товары, материалы и оборудования не будут использованы при проведении капремонта, Фонд может их реализовать по рыночной стоимости, а полученные средства – вернуть на счёт регионального оператора.