В Ульяновской области скорректирован минимальный взнос на капитальный ремонт? Как изменился его размер?
В 2019 году Ульяновской области изменился размер минимального взноса на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. С 1 февраля размер платы вырос на 9 копеек и до 30 июня будет составлять для собственников помещений в многоквартирных домах этажностью выше 9 этажей – 5,49 руб./кв. м; от 5 до 9 этажей включительно – 5,59 руб./кв. м; до 5 этажей – 5,69 руб./кв. м.
С 1 июля 2019 года плата повысится ещё на 11 копеек и установится на уровне: для жилых зданий выше девяти этажей – 5,6 рублей, для домов от пяти до девяти этажей – 5,7 рублей, для домов ниже пяти этажей – 5,8 рублей. Таким образом, общий рост составит 20 копеек за квадратный метр площади.
На какую сумму увеличится платёж для обычной ульяновской семьи?
Плата за конкретную квартиру, площадь которой от 30 до 90 кв. метров, вырастет незначительно. Платёж увеличится всего 8 – 20 рублей в месяц.
Изменения приняты на основании расчётов, проведённых специалистами Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области с использованием методических рекомендаций Минстроя России.
Когда и на сколько увеличивался взнос в прошлый раз?
Предыдущее повышение было летом 2016 года. Тогда размер взноса был дифференцирован исходя из этажности многоквартирных домов. До этого момента все собственники помещений в МКД платили единую сумму 5 рублей 20 копеек за 1 квадратный метр. Соответственно, плата за 1 кв. метр увеличилась на 20 – 40 копеек.
Чем вызвано повышение минимального размера взносов в 2019 году?
Корректировка взносов на капремонт обоснована экономическими причинами. Она связана с необходимостью обеспечить финансовую устойчивость и стабильность региональной системы капремонта в Ульяновской области в среднесрочной перспективе.
Изменение взноса продиктовано в том числе увеличением стоимости основных стройматериалов в регионе. В частности, цемент подорожал на 6,1 % по отношению к уровню 2016 года, стеклопакеты – на 4,9 %. Значительно выросла стоимость на строительные растворы – на 27,2% и кровельные материалы – на 25,1 % от уровня 2016 года.
Какова основа для подобного решения?
Возможность и необходимость изменения минимального размера взноса зафиксирована в Жилищном кодексе РФ (ст. 169).
Сохраняются ли ранее действующие льготы?
Все льготы, которые действовали ранее, сохраняются в полном объёме. В частности, отдельным категориям граждан полагается 50 или 100-процентная компенсация затрат, понесённых по уплате взносов на капремонт.
А какова ситуация по взносам на капремонт в соседних регионах?
Для сравнения приведём данные по платежам на капремонт, принятым в соседних с Ульяновской областью регионах. Все они входят в состав ПФО, где действует единый рынок строительных материалов и установилась примерно одинаковая стоимость строительных работ и услуг.
|
№ п/п |
Наименование субъекта |
Размер минимального взноса в 2018 году
|
Размер минимального взноса, установленного на 2019 год |
Примечание |
|
1 |
Пензенская область |
7,20 |
7,50
|
в 2019 году увеличен на 30 копеек (единый для всех МКД) |
|
2 |
Мордовия |
7,63 |
7,94
|
в 2019 году увеличен на 31 копейку (единый для всех МКД) |
|
3 |
Татарстан |
5,85 |
5,85 |
в 2019 не изменён |
|
4 |
Самарская область |
5,45-6,52 |
5,67-6,52 |
нижнее пороговое значение в 2019 году увеличено на 22 копейки |
|
5 |
Чувашская республика |
6,30 |
6,30
|
в 2019 не изменён (единый для всех МКД) |
|
6 |
Ульяновская область |
5,40 – 5,60 |
5,49 – 5,69 5,60 – 5,80 |
в 2019 году увеличен на 20 копеек |