На состоявшемся 15 февраля заседании главного надзорного органа члены Попечительского совета заслушали отчёт директора Фонда Руслана Хайрудинова о результатах деятельности в 2022 году и задачах на 2023 год.
В своём докладе Руслан Хайрудинов подвёл итоги работы Фонда за предыдущий год, представил количественные показатели по выполнению капремонта и собираемости целевых взносов «в общий котёл», рассказал о мероприятиях по ликвидации накопленных долгов в отношении собственников недвижимости в МКД, а также обозначил основные направления и ключевые задачи на 2023 год.
«Несмотря на все сложности и вызовы, годовой план по капитальному ремонту был выполнен на 100%. Впервые за долгое время в многоквартирных домах проведена масштабная замена лифтов. Для обеспечения контрактами всего объёма работ их сметная стоимость была актуализирована. Также в соответствии с изменениями федерального законодательства в Ульяновской области предусмотрели авансирование подрядчиков в размере от 30% до 50% от стоимости строительно-монтажных работ. Всего в 2022 году провели 151 электронный аукцион по привлечению подрядных организаций», – отметил Руслан Хайрудинов.
В 2022 году продолжилось укрепление финансовой основы региональной системы капитального ремонта в Ульяновской области и повышение её устойчивости в долгосрочной перспективе. В 2022 году на общий счёт регионального оператора поступило 915,55 млн. рублей, причём помимо взносов собственников порядка 50 млн рублей перевели в «общий котёл» со специальных счетов и 97,8 млн рублей – средства финансовой поддержки из бюджета Ульяновской области. В прошлом году помимо оплаты выполненного капремонта со счёта регионального оператора больше 103 миллионов рублей передали на специальные счета, открытые по решению собственников МКД. Также 266 миллионов направили на оплату финансовых обязательств по факторингу.
Низкая платёжная дисциплина всех собственников негативно сказывается на объёмах проведения капитального ремонта в регионе. Поэтому одной из ключевых функций Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области является взыскание задолженности по оплате взносов на капремонт. В 2022 году по итогам претензионной работы с должников взыскали больше 92 миллионов рублей. Органы местного самоуправления стали более добросовестно относится к своей обязанности по внесению платежей за помещения, находящиеся в муниципальной собственности, – всего в прошлом году администрации муниципальных образований перечислили в фонд капитального ремонта порядка 35 миллионов рублей, из которых больше 29 миллионов внесла администрация города Ульяновска.
По итогам отчёта члены Попечительского совета Фонд модернизации ЖКК Ульяновской области единогласно признали удовлетворительной работу регионального оператора в 2022 году.
Как подчеркнул председатель Попечительского совета Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области, руководитель Комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Законодательного собрания Ульяновской области Андрей Седов, в 2022 году была проделана объёмная работа по повышению эффективности и совершенствованию системы капитального ремонта в регионе.
«При координации Попечительского совета были разработаны и приняты к реализации системные меры для улучшения работы Фонда. С поставленными задачами коллектив успешно справился, что позволило более качественно организовать и провести капитальный ремонт жилого фонда, тем самым улучшив условия проживания больше 23 тысяч жителей Ульяновской области. Важно продолжать начатый курс и не сбавлять набранных темпов», – сказал Андрей Седов.
Напомним, Попечительский совет Фонда является коллегиальным органом, созданным на общественных началах. Он осуществляет надзор за деятельностью Фонда модернизации ЖКК, использованием средств, принятием решений и обеспечением их исполнения. Также к функциям совета относятся мониторинг финансовой устойчивости программы капитального ремонта, рассмотрение и принятие решений по итогам ревизий и проверок. В состав Попечительского совета входят руководители Министерства ЖКХ и строительства Ульяновской области, депутаты всех фракций областного парламента, представители органов местного самоуправления и члены общественных организаций.