Тематическое занятие на курсах старших по домам накануне провели сотрудники Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. Мероприятие было организовано в рамках курсов повышения квалификации для председателей советов домов и активных собственников, организованных при поддержке Губернатора Алексея Русских.
В ходе занятия были рассмотрены ключевые аспекты подготовки и проведения капитального ремонта. Особое внимание уделялось вопросам планирования, определения перечня и состава работ по капремонту, выбору подрядных организаций, контролю качества и финансированию мероприятий. Представители Фонда подробно рассказали о нормативно-правовой базе, регулирующей проведение капитального ремонта, о региональной практике и особенностях выполнения ремонтных работ, а также типичных ошибках при организации ремонта.
Участники занятия получили практические рекомендации по взаимодействию с управляющими компаниями, подрядчиками и органами местного самоуправления.
Как рассказал руководитель Фонда модернизации ЖКК Ульяновской области Виталий Магницкий, приоритетным видом работ на ближайшие четыре года для проведения капитального ремонта станет замена лифтов, отработавших назначенный срок службы. В соответствии с требованиями Технического регламента Таможенного Союза по безопасности лифтов, в срок до 15 февраля 2030 году в многоквартирных домах предстоит заменить все лифты, отработавшие больше 25-ти лет, так как их дальнейшее использование представляет угрозу жизни и здоровью людей. В Ульяновской области насчитывается почти 3,5 тысячи таких подъёмников.
Для жителей домов, формирующих фонды капремонта на спецсчетах, предусмотрен механизм беспроцентной рассрочки на срок от 3 до 5 лет.
Особое внимание слушателей вызвала информация о роли старших по домам в процессе капитального ремонта. Подчеркивалось, что активное участие собственников является залогом качественного и своевременного выполнения работ, а также позволяет обеспечить учет интересов всех жителей дома.
По итогам занятия участники выразили благодарность сотрудникам Фонда модернизации ЖКК за предоставленную информацию и отметили ее практическую ценность. Полученные знания помогут им более эффективно участвовать в организации и проведении капитального ремонта в своих домах, способствуя созданию комфортных и безопасных условий проживания. Фонд модернизации ЖКК планирует и в дальнейшем проводить подобные занятия, направленные на повышение грамотности собственников в сфере жилищно-коммунального хозяйства.