В просмотре участвовали председатель Комиссии по ЖКК, строительству и благоустройству Общественной палаты Ульяновской области Вячеслав Ярош и начальник отдела капитального ремонта регионального Фонда модернизации ЖКК Андрей Павлов.
На семинаре были подробно рассмотрены организационные и технические вопросы, связанные с проведением капремонта жилищного фонда. В частности, основными темами для обсуждения стали особенности и порядок принятия решений собственниками о начале проведения капитального ремонта в МКД, основные действия и документы, необходимые для правильного принятия решения о проведении капремонта на общем собрании собственников помещений в МКД, основные этапы проведения капитального ремонта и состав работ, а также необходимость и обоснованность проведения дополнительных работ. Серьёзное внимание было уделено жителям тех домов, где формирование фонда капитального ремонта ведётся на специальном счёте, т.к. зачастую собственники допускают много ошибок при планировании и проведении ремонтных работ капитального характера.
Как отметил во вступительном слове Игорь Шпектор, необходимость проведения такого обучающего мероприятия связана с отсутствием у жильцов МКД прочных и системных знаний по этим вопросам. «Общаясь с большим количеством председателей советов МКД, членами домовых комитетов, я понял, что у большинства людей возникает очень серьёзная проблема с организацией этих работ, их систематизацией и документированием того, что сделано. Например, мне приходилось участвовать в очень неприятных разговорах с людьми, которые недовольны проведённым капремонтом. Для этого необходимо документальное подтверждение того, куда тратились деньги, в каком объёме что-то сделано в доме. На сегодняшнем семинаре мы попробуем систематизировать эти вещи, на основе документов – ГОСТов, стандартов, сертификатов», – сказал Игорь Шпектор.
По словам Вячеслава Яроша, в Ульяновской области проводится системная просветительская работа с жителями многоквартирных домов. «На подобных мероприятиях в регионе мы рассказываем, из чего состоит капремонт, что включают в себя те или иные работы, кто отвечает персонально за каждый шаг от планирования до приёмки и гарантии, кто отвечает за качество капремонта. Наша позиция заключается в том, что изначально необходимо провести обследование технического состояния жилого дома, чтобы исключить все неточности и ошибки в объёме работ, которые должны быть выполнены в рамках капитального ремонта», – подчеркнул Вячеслав Ярош.
Напомним, по поручению Губернатора Сергея Морозова в помощь жителям Ульяновской области в начале осени региональным оператором – Фондом модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области было выпущено методическое пособие «Капитальный ремонт в вопросах и ответах». В брошюре в доступной и понятной форме рассказывается, из чего состоят отдельные виды ремонтных работ, перечисляются основные действия лица, выбранного в качестве уполномоченного от собственников, а также содержатся рекомендации по контролю качества проводимого капремонта. Теперь экземпляры пособия доступны на информационном стенде Общественной палаты Ульяновской области.
