В Димитровграде завершился капремонт крыши дома № 103 по улице Хмельницкого

Двухэтажку построили ещё в 1961 году,  в качестве покрытия кровли использовали популярный в то время шифер.

За 60 лет с момента постройки дома элементы и конструкции крыши пришли в негодность – шиферные листы местами разрушились, в них образовались трещины и дыры. Деревянные части стропильной системы от попадания влаги начали гнить. Кирпичная кладка дымовентиляционных каналов стала расползаться по швам, а керамзитовый утеплитель превратился в мусор и пыль.

Капитальный ремонт крыши на Хмельницкого, 103 выполнялся в 2021-2022 годах. На первом этапе было проведено детальное обследование конструкции, составлены проект и смета, где отразили существенные элементы грядущего капремонта – техническое решение, объёмы и состав работ, основные материалы для восстановления крыши.

Готовая проектная документация прошла экспертизу на достоверность сметной стоимости и получила согласование от жителей дома.
На втором этапе проводились строительно-монтажные работы. Строители заменили стропильный каркас крыши, уложили новую обрешётку. Все деревянные конструкции обработали специальным составом, который защищает от вредных насекомых и предотвращает воспламенение древесины при возгорании. Также восстановили ДВК, для надёжности обшили листовым металлом. Новую кровлю сделали из профилированного листа с полимерным покрытием для надёжной защиты от негативных внешних воздействий. Чердачное перекрытие утеплили минеральной ватой, для надёжности укрыв специальной ветрозащитной плёнкой. Для выхода на чердак установили современный противопожарный люк.

Все работы выполнили буквально за месяц. На объекте трудилась бригада в составе пяти человек. За ходом преобразований следили инженеры Фонда, сотрудники городского Комитета по жилищно-коммунальному комплексу, а также сами жильцы. Благодаря такому контролю обеспечено высокое качество проведённого капремонта.

Теперь новая крыша будет надёжно служить жителям в течение долгих лет – предельный срок эксплуатации такой конструкции превышает 50 лет.

«До капремонта мы только латали отдельные участки крыши — меняли листы шифера, замазывали щели и трещины, но это не слишком улучшало ситуацию. Старый шифер продолжал лопаться, в результате чего появлялись новые протечки. Сейчас мы уже ощутили положительные результаты проведения капремонта — новая крыша уже прошла испытание во время дождей, и никаких протечек не случилось. Все работы сделаны качественно и быстро», — поделилась председатель совета дома Евгения Нагибина.

Капитальный ремонт скатных крыш продолжает оставаться самым популярным видом работ в Ульяновской области — всего в 2022 году по программе капремонта предусмотрено отремонтировать скатные крыши в 40 многоквартирных домах, из которых четыре МКД находится в Димитровграде.