Соответствующий Федеральный Закон об изменении в Жилищный Кодекс РФ подписал Президент Владимир Путин.
Нововведение позволит улучшить платёжную дисциплину по внесению средств за капитальный ремонт МКД, в которых собственники формируют фонд на спецсчетах.
По новым правилам, если собираемость взносов не будет превышать 60%, способ сбора средств будет изменяться на счета регионального оператора. Ранее порог составлял 50%.
Напомним, что, если собираемость взносов не достигнет установленного уровня, собственники помещений будут обязаны погасить образовавшуюся задолженность в течение пяти месяцев. При неисполнении этого условия формирование фонда капремонта изменится, весь объём средств будет перечислен со специальных счетов на счета регионального оператора.
По информации специалистов Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, в настоящий момент в регионе увеличивается количество МКД со спецсчётом, где уровень собираемости взносов ниже 50%. Это означает, что собственники не смогли должным образом реализовать своё право на самостоятельную организацию и проведение капремонта. Согласно установленному порядку, если задолженность не будет ликвидирована, будет принудительно изменён способ формирования фонда капитального ремонта со специального счёта и все накопления вернут в «общий котёл» на счёте регионального оператора.
Также закон устанавливает норму для расчета размера пени за несвоевременную оплату ЖКУ по ставке 9,5%, что более чем вдвое ниже текущей ставки, привязанной к Центробанку, составляющей 21%.