Соответствующие изменения в областной закон о регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общедомового имущества одобрили на заседании Правительства региона, которое провёл глава кабинета министров Геннадий Спирчагов.
Планируется, что с 1 сентября 2026 года в перечне видов работ мероприятия по обновлению подъёмных механизмов будут значиться как замена лифтов, а также сопутствующий ремонт лифтовых шахт и помещений, в которых размещается лифтовое оборудование. Таким образом, обновление подъёмников будет проводиться комплексно. Это позволит по итогам выполнения работ обеспечить соблюдение современных требований по комфорту и безопасности при пользовании обновлёнными лифтами.
Как пояснил директор Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области Виталий Магницкий, ранее мероприятия по замене лифтов предусматривали в том числе ремонт или модернизацию имеющегося оборудования, то есть частичное сохранение узлов и агрегатов от старого устройства.
При этом за годы эксплуатации многие лифты в многоквартирных домах были переделаны, проводилась замена отдельных элементов оборудования. Ряд предприятий, чьи лифты устанавливали в многоэтажных домах в советское время, на сегодняшний день прекратили своё существование или находятся в зарубежных странах, что также не позволяет получить в свободном доступе требуемые запчасти и комплектующие, необходимые для ремонта или модернизации. К тому же, некоторые подъёмники монтировали в качестве экспериментальных, их серийное производство не было запущено, исходя из чего в настоящий момент нет возможности частично заменить или модернизировать имеющееся оборудование.
Внесённые в областной закон изменения соответствуют новым требованиям Жилищного кодекса РФ (п. 2 ч. 1 ст. 166), вступившим в силу в конце 2025 года.
В Ульяновской области с 2022 года устанавливают лифты отечественного производства. Они полностью соответствуют требованиям технических регламентов, подтверждена их надёжность и энергоэффективность, а конструкционные особенности адаптированы для маломобильных граждан и людей с особенностями здоровья. Каждый лифт изготавливают и монтируют по индивидуальному проекту, а после установки – ставят на учёт в Ростехнадзоре.
Всего с 2014 года за счёт областного фонда капремонта в многоэтажках Ульяновской области заменили 353 лифта. В этом году меняют 109 лифтов в 23 МКД Ульяновска и Димитровграда. При этом в домах, где собственники формируют фонд капитального ремонта на общем счёте регионального оператора, остаётся заменить 146 лифтов.
К середине февраля 2030 года согласно требованиям технического регламента Таможенного союза по безопасности лифтов предстоит заменить все подъёмники, отработавшие 25-летний срок службы. Ранее Губернатор Алексей Русских поручил администрациям Ульяновска и Димитровграда совместно с областным Агентством строительного и жилищного надзора провести разъяснительную работу с собственниками, в домах которых открыт специальный счёт на капитальный ремонт, о необходимости замены лифтового оборудования.